Reformar una casa és una decisió important que requereix planificació, pressupost i paciència. Si estàs considerant una reforma integral, segurament et preguntes: “Quant es triga a reformar una casa?”. La resposta depèn de diversos factors, com ara la mida de l’habitatge, l’abast de l’obra, la disponibilitat de materials i la gestió de permisos.
En aquest article, analitzarem en detall tots aquests aspectes i et donarem una estimació realista del temps que podria durar la teva reforma. A més, et donarem alguns consells per agilitzar el procés i evitar retards innecessaris.
Factors que influeixen en la durada d’una reforma
Abans de determinar el temps exacte que pot durar la reforma d’una casa, és important conèixer els factors que poden influir en la seva durada.
1. Mida i tipus d’habitatge
No és el mateix reformar un apartament petit que una casa de diversos pisos. Com més gran sigui la superfície, més temps es requerirà per completar els treballs.
- Pisos petits (40-70 m²): de 2 a 3 mesos.
- Habitatges mitjans (80-120 m²): de 3 a 4 mesos.
- Cases grans (més de 150 m²): entre 5 i 6 mesos o més.
2. Tipus de reforma
- Reformes superficials: Inclouen pintura, canvi de terres o renovació de mobiliari. Poden durar entre 2 i 6 setmanes.
- Reformes integrals: Quan es modifiquen instal·lacions, estructura i distribució d’espais, poden estendre’s de 3 a 6 mesos.
3. Obtenció de permisos
A ciutats com Barcelona, algunes reformes requereixen llicències municipals, cosa que pot retardar l’inici de l’obra entre 1 i 3 mesos.
4. Disponibilitat de materials i professionals
La manca de certs materials o l’alta demanda de professionals pot generar retards. Optar per materials de lliurament immediat i comptar amb un equip ben coordinat és clau.
Fases d’una reforma integral i la seva durada estimada
Per entendre millor el temps total d’una reforma, desglossem el procés en fases:
1. Planificació i disseny (2 a 4 setmanes)
- Elaboració de plànols.
- Elecció de materials.
- Sol·licitud de permisos.
- Pressupost i contractació de professionals.
2. Demolicions i preparacions (1 a 2 setmanes)
- Enderroc de parets i retirada d’elements antics.
- Preparació de l’espai per a la nova distribució.
3. Instal·lacions (3 a 6 setmanes)
- Canvi d’instal·lacions elèctriques i de fontaneria.
- Instal·lació de calefacció i aire condicionat.
4. Obra i estructures (4 a 6 setmanes)
- Construcció de parets i envans.
- Revestiments i aïllaments.
5. Acabats i fusteria (4 a 6 setmanes)
- Col·locació de terres i rajoles.
- Pintura i muntatge de mobles.
6. Neteja i detalls finals (1 setmana)
- Neteja a fons.
- Revisió de possibles defectes i retocs finals.
Consells per reduir els temps d’una reforma
Encara que algunes etapes són inevitables, hi ha maneres d’optimitzar els temps:
- Planifica amb antelació: Un projecte ben planificat redueix imprevistos i retards. Defineix clarament què vols reformar, estableix un pressupost realista i treballa amb un arquitecte o dissenyador per anticipar cada pas del procés. Com més detallat sigui el pla, menys canvis d’última hora hi haurà, cosa que evitarà retards innecessaris.
- Tria materials de lliurament ràpid: Alguns materials poden trigar setmanes a arribar si són d’importació o requereixen fabricació a mida. Opta per opcions de lliurament immediat que no comprometin la qualitat del resultat. Consulta amb els proveïdors abans d’iniciar l’obra per assegurar-te que tot estarà disponible en el moment adequat.
- Treballa amb un equip professional: Comptar amb una empresa de reformes amb experiència pot marcar la diferència en els temps d’execució. Un equip professional coordinarà millor les diferents fases de l’obra, minimitzarà errors i gestionarà qualsevol imprevist de manera eficient. A més, evitaràs demores per falta de planificació o errors en l’execució.
- Sol·licita els permisos com més aviat millor: Depenent del tipus de reforma, és possible que necessitis una llicència d’obra. A Barcelona, la tramitació de permisos pot durar diverses setmanes o fins i tot mesos. Inicia aquest procés amb antelació perquè no es converteixi en un obstacle quan vulguis començar la reforma.
- Mantén una comunicació fluida amb els treballadors: La manca de comunicació pot generar retards significatius. Mantén reunions periòdiques amb l’equip de reforma per assegurar-te que tot avança segons el previst. Resol els dubtes ràpidament i pren decisions àgils per evitar que l’obra quedi en pausa per falta d’instruccions clares.
- Sigues flexible i tingues un pla B: Encara que planifiquis tot al detall, poden sorgir imprevistos com problemes estructurals ocults o retards en el lliurament de certs materials. Tenir alternatives preparades, com materials de substitució o solucions alternatives, et permetrà mantenir el ritme de la reforma sense perdre temps.
- Agrupa els treballs per zones: Organitzar l’obra per àrees de treball pot accelerar el procés. En lloc d’avançar de manera dispersa per tota la casa, és més eficient completar una zona abans de passar a la següent. Això permet que alguns professionals, com electricistes o pintors, puguin treballar simultàniament sense interferències.
Reformar amb Solera Reformes a Barcelona
A Solera Reformes comptem amb àmplia experiència en reformes integrals a Barcelona. Ens especialitzem en projectes personalitzats, complint amb els terminis acordats i garantint resultats de qualitat.
- Pressupostos sense sorpreses.
- Compliment de terminis garantit.
- Materials i acabats d’alta qualitat.
- Equip de professionals altament qualificats.
Si estàs pensant en reformar casa teva, contacta’ns i t’ajudarem a fer realitat el teu projecte de la manera més eficient i sense sorpreses.
